评价凶宅的事由以及可(✋)能的范(✋)围(✋)可以肯(✋)定认(✋)为(✋)宅内(nèi )发生过凶杀事件在观念上(✋)可以(yǐ )评(✋)价为凶宅(✋)如(rú )杭州的许某某(✋)杀害其妻来某某案的住宅可以评价为凶宅(✋)因(✋)年老或者疾病在宅内死亡因是现实生活的常(✋)态人们从观念(niàn )上能够(✋)接受不能评价为凶宅自(zì )杀事件能够评(píng )价为凶宅(zhái )可能存在争议另(✋)外在(✋)宅(✋)内(nèi )偷情也有可(kě )能被(✋)一些(✋)人(✋)认(✋)为是凶宅

我(wǒ )们应当客观认(✋)为(✋)凶宅并不影响物的(✋)效能其使用占有等效能并没有降低(dī )但(✋)从情(qíng )感上分析可能(✋)影(✋)响了物的处置(✋)即(✋)转让时受让人可(kě )能感情因(✋)素产生了抑制的心(✋)理人的心(xīn )理承受(✋)能力不(✋)一样人们对(✋)于凶宅的(de )处(✋)理(✋)也(✋)不(✋)(bú(✋) )一样有的可能完全(quá(✋)n )抵制交易(yì )有的可能要求降(jià(✋)ng )价有的(✋)可能心(✋)理素质(✋)特别过硬(✋)而(✋)故(gù )意(✋)(yì )要求降(✋)价

民事活(✋)(huó )动基(jī(✋) )于(✋)诚信(✋)的原则交易双方有如实告知(zhī )义务(✋)转(✋)让(ràng )凶宅(✋)时(✋)转让人(✋)有如实告知义务即告知交易相对(duì )方宅(✋)内(✋)发生过(guò )杀人或者自杀(✋)等事件司法实践(✋)中对(duì )凶宅的转让人未(✋)履行(háng )告知义(✋)务的(✋)态度也(yě )不(✋)(bú )一致(✋)有的(✋)裁判不予支持(✋)受(✋)让人的(✋)请(✋)求(qiú(✋) )理由是认(✋)为凶宅影响当事人(✋)交(✋)易是封建迷信的认知有的裁决支持受让的(de )请求理(lǐ )由是违背公(✋)序(xù )良俗(sú )从主流观点看宅内发生(shēng )凶杀(shā )事件(jiàn )以及非(✋)家庭(tíng )成(chéng )员(yuán )在宅内自杀的事(shì )件被认定违反公(gōng )序(✋)良俗较多其(✋)他事(✋)实少(✋)有(✋)认定

公序良(✋)俗(✋)事实上与迷信无关(guān )而是与人们长期形成的习(xí(✋) )惯有(✋)关联人类长期生活形成(✋)的情感是认(✋)定公序良(✋)俗的(✋)重要(✋)参考因素如有(✋)人故(✋)意将粪便投入(rù )他人用餐的碗盆就可以评价为故(gù )意毁坏财(cái )物司法裁判(✋)将凶宅出(chū )售时没有告(✋)知真相认定为(✋)违反(✋)公序良俗没有(✋)法律上(shàng )的障碍

• 法律新视点随笔(✋)仅供参考

1聊(✋)(liáo )斋之连锁剧(jù )情介绍电视猫

关于(✋)凶宅的传说各地都是比较比较(✋)(jià(✋)o )知名的(de )你像北京的朝内81号青岛鬼(guǐ )楼丰都鬼屋甚(shèn )至(zhì )连封门村就这些(✋)传说这些个房子存在地着多多少少(shǎo )的十分(fèn )古(✋)怪自由出入(✋)房子的人多都被(✋)一种很奇(✋)怪的力量所(suǒ )影响(✋)大变地意识(shí )昏(✋)迷(✋)哪(nǎ )怕疯疯傻傻

2你小时候看过最恐怖的电影(✋)叫什么(✋)名(✋)字(✋)

3购买凶宅(✋)以及转手需要注意(✋)哪些法律问题

如实告知义务

必须呢奇(✋)形怪状的房子最好不要的(✋)就别出(✋)入大了莫说房子奇形怪状或是南(✋)北倾(qīng )斜角很厉害(hài )房屋(wū )缺(✋)角严重等情况都注意选择类型远离自己(✋)吧再(✋)(zài )就是当你(nǐ(✋) )第一次(✋)进入(rù(✋) )一个房间身体会有(✋)一个本能的感(gǎn )觉(✋)如果你总觉得(✋)房间痛苦(kǔ )压抑感觉不舒服这样(✋)也(yě )尽量决定放弃吧再应该是可以带七八(✋)岁一下(✋)的(✋)小孩一起直接进入房(✋)间要(✋)是小孩子(✋)(zǐ )进入(rù )房(✋)间(✋)立玄哭泣(✋)不止又或者神情(✋)紧(✋)(jǐn )张(zhā(✋)ng )甚至还(✋)紧盯着某一(yī )个方位看个不停地那么也你选先(✋)放弃(qì(✋) )吧(✋)也可以带小(✋)狗进入到如果(guǒ )小狗进入后汪(✋)汪叫不(bú )止那肯定是惧怕(✋)一(✋)种你看不到的东西(xī )也果断决(✋)定放(✋)弃(qì )吧

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