评价凶(xiōng )宅的(⌚)事由以及可(⌚)能的范围可(⌚)以肯(⌚)定(⌚)认为宅(⌚)内(⌚)发(fā )生过凶杀事(⌚)件在观(⌚)念上可以评价为凶宅(zhái )如杭州的许某某杀害其妻来某某(⌚)案的住宅可以评价(jià )为凶(⌚)宅因年老或者疾病在宅内死亡(⌚)因是现实生(shē(⌚)ng )活的常态(⌚)人们从观念上能够接受不能(⌚)评价为凶宅自杀事件能够评价为凶宅可能存在争议另(⌚)外在宅内偷情也有(⌚)可能被一些人认为是凶宅

我们(men )应当客观(guān )认为凶宅并不(bú )影响物的效(xiào )能其(⌚)使用(yòng )占有等效能(⌚)并没有降低但从情感上分析可(⌚)能影响(⌚)(xiǎng )了物的处置即(⌚)转让时受(⌚)(shòu )让人可能(néng )感(⌚)情因素(⌚)(sù(⌚) )产生了抑制(⌚)的心理人的(⌚)心理承(ché(⌚)ng )受能力(⌚)不(⌚)一(⌚)样人们(men )对(duì )于凶宅的处理也不(⌚)一样(⌚)(yà(⌚)ng )有的可能(⌚)(néng )完全(quán )抵制交易有的可(⌚)能(⌚)要求降价(⌚)有(⌚)的可能心理素质特别过硬而故意(⌚)要求(⌚)降价

民事活动基(⌚)于诚(⌚)信(⌚)的原则交易双(shuāng )方有(yǒu )如(⌚)实告知义(⌚)务转让凶宅时转让人(⌚)有如实告知义务即告知交易相对(duì )方宅内发生过(⌚)杀(⌚)人(⌚)(rén )或者自杀等事件司法(⌚)实践(⌚)中对凶宅的转让人未(wèi )履行告知(zhī )义务的(⌚)态度也不一致(⌚)有(⌚)的裁(⌚)判(pà(⌚)n )不予支持受让人的请求理由是认为(⌚)凶宅(zhái )影响当事人交易是(shì )封建(⌚)迷信的认知(⌚)(zhī )有的(⌚)裁决支持受让的请求理由(⌚)是违背公序(xù )良俗从主流观点看(kàn )宅内发(fā )生凶(⌚)杀(shā )事件以及非家庭(⌚)成(⌚)员(yuán )在宅内自杀的事件被认定违反(fǎn )公序(⌚)良俗较多(⌚)其他(⌚)事实少有认定

公序良(⌚)俗(sú )事实上与迷信(xìn )无关而(ér )是(⌚)与人们长期形成的习惯有(⌚)关联(⌚)人类长期(⌚)生(⌚)活形成的情感是(⌚)认定公序(⌚)(xù )良(⌚)俗的(de )重(⌚)要参考(kǎo )因素(⌚)(sù )如有人故意将粪(⌚)便投入他人用(⌚)餐(⌚)的碗盆(pén )就可以评价(⌚)为故意毁坏财物司法(fǎ )裁判将凶宅(zhái )出售时(⌚)(shí )没(méi )有告知真相认定为违(⌚)反公序良俗没有法律上(⌚)的障碍

• 法律新视点随笔仅供参考(kǎo )

1聊斋之(⌚)连锁剧情(⌚)介(⌚)绍(shào )电视(shì )猫

关于凶宅的(⌚)(de )传(⌚)说各(⌚)地都是比较比(⌚)较(⌚)知名的(de )你像北(běi )京(⌚)的朝(⌚)内(⌚)81号青岛(dǎo )鬼楼丰都鬼(guǐ )屋甚(⌚)至(zhì )连封(⌚)门村(⌚)就(⌚)这些(xiē )传(⌚)说这(zhè )些(⌚)个房子(⌚)存在地着多多少少的十分古怪自(⌚)由出入房子的人多都被(bèi )一种很(⌚)奇(⌚)怪的力量所影响大变(⌚)地意识昏(⌚)迷哪怕疯疯傻傻(shǎ )

2你小时(⌚)候看过(⌚)(guò )最(⌚)恐怖(⌚)的(de )电影叫什么名(míng )字

3购买凶宅以(⌚)(yǐ(⌚) )及转手(⌚)需(xū )要注意(yì )哪些法(⌚)律问题

如实告(gào )知义务

必须呢奇形怪状的房子最好不要的就(⌚)别出(⌚)入大(⌚)了莫(⌚)说房子奇(⌚)形怪状或是南北倾斜(⌚)角很厉害房屋缺角严重等情(⌚)况都注(zhù )意选择类型远离自己吧再(⌚)(zài )就是当你第一次进入一个房(⌚)间身体会有(⌚)一个本(⌚)能的感(⌚)(gǎn )觉如果你(⌚)总(⌚)觉得房间痛苦(kǔ )压(yā )抑感觉不舒服这样也尽量决定放弃(⌚)吧再应(⌚)该是可以带(⌚)(dài )七八岁一下的(de )小孩(⌚)一起直接(⌚)进入房间(⌚)要是小孩(hái )子(zǐ )进入房间立(⌚)玄哭泣不(⌚)止又或者神(⌚)情紧张甚(⌚)至(zhì )还紧盯着某一个方位(⌚)看个不停地(⌚)那么也你选先放弃吧也可以带小狗进入到如(⌚)(rú )果小狗(⌚)进入(⌚)后汪汪叫不止那肯(⌚)定是惧(jù )怕(⌚)一种你看不到的(de )东(dōng )西也果断决定(dìng )放弃吧(ba )

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