评价凶宅的事由以(⌚)及可(⌚)能的范(⌚)围可以肯(kěn )定(⌚)认为宅内发(⌚)生过(⌚)凶(⌚)(xiō(⌚)ng )杀事(⌚)件(⌚)在(⌚)观念上可以评价为凶(⌚)宅如杭州的许某(⌚)某杀害其妻(qī )来某(mǒu )某(mǒu )案(àn )的住宅可以(⌚)评价为凶(⌚)宅因年老(⌚)或者疾病在宅内死(sǐ )亡因是现实生活的常态人(⌚)们从观念上能(⌚)够接受不能评价为凶宅自杀事件能够(gòu )评价为凶宅(zhái )可能存(⌚)在(⌚)争(zhē(⌚)ng )议另外在宅内(nèi )偷(⌚)情也(yě )有可(kě )能被一些人认为是凶宅

我(wǒ )们应当客(kè )观认(⌚)为凶宅并(bìng )不影(⌚)响物的效能其使用占有等效能并没有降低(⌚)但从情(⌚)感上(shàng )分析(⌚)可能影(⌚)响了物(⌚)的处(chù )置即转让(ràng )时受让人可(kě(⌚) )能(néng )感情因素产生了抑制(zhì(⌚) )的心(xī(⌚)n )理人的心理承受(shòu )能力不一样(yàng )人(⌚)们(⌚)对于(yú )凶宅的处理也不一样有(⌚)的可能完全(quán )抵制交易有的(⌚)可能要求(qiú(⌚) )降价(⌚)有的(⌚)可(⌚)能心理素质特别过硬而(⌚)故意要求(⌚)降价(⌚)

民事活(huó )动基于诚(⌚)信的原(⌚)(yuán )则交易双方有如实告知(⌚)义务(⌚)转让凶宅时转让(ràng )人有如实告知义务即(⌚)告知交易(⌚)相对方宅(⌚)内发(⌚)生(⌚)过杀(⌚)人或者自(⌚)杀等(⌚)事(⌚)件司法实践中对凶宅的转(zhuǎn )让人未履行告知(⌚)义(⌚)务的态度也不(⌚)一致有的裁判不予支持(⌚)受让人的请求理由是(⌚)认为凶(⌚)宅(zhái )影响(⌚)当事(⌚)人交易(⌚)是封(fēng )建(jiàn )迷(⌚)信(xìn )的认知有的裁决(⌚)支(⌚)持受让(ràng )的请求理由是违背公(gōng )序良俗(⌚)从主流观点看宅内(nèi )发生(⌚)凶杀事件以及非家庭成员(⌚)在宅内自杀的(⌚)事件被认定(dì(⌚)ng )违反公序良(⌚)俗较(⌚)多其他(tā )事实少有认(⌚)定

公序良俗事(⌚)实上与迷(mí )信无关而是与人(⌚)们长(⌚)期(⌚)形成的习惯有关联人类长(zhǎng )期(qī )生(⌚)活形成的情感是认定(dìng )公序良俗的重要参考(⌚)因素(⌚)如有人故意将粪便投入(rù(⌚) )他(tā )人用餐的碗盆就(⌚)可以评价(⌚)为故(⌚)(gù )意毁坏财物司(sī )法裁判将凶宅(⌚)出售(⌚)时没有告知真(⌚)相认(rèn )定为违(⌚)反公序良俗没(⌚)有(⌚)法律(⌚)上的(⌚)障碍(ài )

• 法(⌚)(fǎ )律新视(shì )点随笔(⌚)仅(⌚)供(⌚)参(⌚)考

1聊斋之连锁剧(jù )情(⌚)介绍电(diàn )视猫

关(⌚)于凶(⌚)宅(zhái )的(⌚)传说各地都(dōu )是比较比较知(⌚)名的你像北京的(de )朝(⌚)内81号青(qīng )岛(⌚)鬼楼(⌚)丰都(⌚)鬼屋甚至连(⌚)封门村就(⌚)这些传(⌚)说这些(⌚)个房子存在(⌚)地着多多少少的(de )十分古怪自由(yóu )出(⌚)入房(⌚)子的人多都被(⌚)一种很(⌚)奇(qí )怪的力量(liàng )所(⌚)影响大(⌚)变(⌚)地意识昏迷哪(nǎ )怕疯疯傻傻

2你小(xiǎ(⌚)o )时候(hòu )看(⌚)(kàn )过(guò(⌚) )最恐怖的电(⌚)影(yǐ(⌚)ng )叫什么(⌚)名字(⌚)

3购买凶宅以及(⌚)转手需要(⌚)注意哪些法律(lǜ )问题(⌚)(tí )

如实(shí(⌚) )告知义务

必(bì )须(⌚)呢奇形怪状(⌚)(zhuàng )的(⌚)房(⌚)子最好不(bú )要(⌚)的就别出(⌚)(chū )入(⌚)(rù )大(⌚)了(⌚)莫说房子(⌚)奇形(⌚)(xíng )怪状或是南北倾斜(⌚)角(⌚)很厉害(⌚)房屋缺角严(yán )重等情况都注(⌚)意选择(⌚)(zé )类型远离自己吧再就(⌚)是当你第一次进入一(⌚)个房间身体会(huì )有一个本能的感觉如果你(⌚)总(zǒng )觉得房间(⌚)痛(⌚)苦压(yā )抑感(gǎ(⌚)n )觉(jià(⌚)o )不舒服这样也尽量决(jué(⌚) )定放弃(⌚)吧再应该是可以(yǐ )带七八岁一(yī )下(xià )的小孩一(⌚)起(⌚)直(⌚)接进入房间要是小孩子进入房间(⌚)立(lì(⌚) )玄哭泣不止又或者神情紧张甚(⌚)至还紧盯着某一个方位看个不(⌚)停地(dì(⌚) )那么也你选先(⌚)放弃(qì )吧也可以(⌚)带(⌚)小狗(⌚)进入到如(rú )果(guǒ(⌚) )小(xiǎo )狗进(⌚)入后汪汪叫(jiào )不止那肯(kě(⌚)n )定是(⌚)(shì )惧怕一(yī(⌚) )种(zhǒng )你(⌚)看(kàn )不到的东(dōng )西也果断(⌚)决定放弃吧

那就(jiù )证明本文伪原(yuán )创老麦图片来源于(yú(⌚) )网络首发知乎转载请联系老麦(⌚)请留言查哈老麦(⌚)讲讲与老麦一(⌚)起去(qù )探索(suǒ )几个未知的人(⌚)和事(⌚)